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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
668 萬 - 參考單價：33.4 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
十甲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富甲干城BC
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：20 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，特別適合首購族或小家庭。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「地段價值」與「新青安政策」**的結合。對於預算有限但希望在東區置產的買方，668 萬的總價是相當有吸引力的入場門檻。3 樓的黃金樓層加上屋況佳，意味著入住了即可居住，無需額外投入裝潢與維修大筆資金。此外，生活機能完備，對於不需要車位的年輕家庭或投資客來說，便利性優先度高。
建議注意： 由於沒有車位且屋齡已達 31 年，建議您在議價前務必確認銀行對老屋的貸款成數是否滿足您的資金規劃，並建議聘請專業房屋檢查師確認管線與防水狀況，以保障自身權益。若您的家庭長期規劃包含育兒或需要停放車輛，則需再評估車位缺失對未來生活品質的影響。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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